DSCF1697b.jpg

看到我住的地方巷口貼白布條抗議,查了一下新聞,是旁邊的鼎興營區要改建
新聞在最下面,本來覺得都市更新改建,不是很好嗎?房價會大漲吧!幹嘛抗議?
後來問了一下樓下打鑰匙的老闆才知道,
因為營區面對民權東路,法令有規定,路寬多少以上才可以蓋高樓,
我住的旁邊房子面對小巷,不一起改建的話,以後改建還是只能蓋四、五層樓,
沒有建商會想要蓋,賺不到錢啊!難怪要抗議了,真的差很多!
不過要是一起都市更新改建的話,我租的房子不就要拆掉了,那我住哪?^^"

紅色的區塊是鼎興營區,藍色的區塊是舊房子:

鼎興.gif

下面直接從google street view貼的.

Noname.gif


鼎興營區、中山女中南側都更案通過預估創造價值262億

(2009/08/17 23:13)台北城市創新,都更綠美化齊步走。

記者曹逸雯/台北報導

行政院經建會今(17)日委員會議中討論通過鼎興營區及

中山女中南側國有土地實施都市更新開發計畫,兩塊土地面積分別都達2、3千坪,規劃第4季進行招商,預計將可創造262.47億元的不動產價值,政府可回收總值約134.9億元的權利金,還可創造8342人次的就業機會。

經建會17日委員會議討論通過內政部提報的「鼎興營區及
中山女中南側國有土地實施都市更新開發計畫書」草案。

內政部規劃將位於台北市民權東路與龍江路口的鼎興營區以
及中山女中南側國有土地0.96公頃及0.82公頃,撥入「中央都市更新基金」,將分別規劃開發為商辦、旅館及住宅使用及綠建築評估指標黃金級之智慧型生態住宅社區,計畫期程為98年至104年。

經建會表示,這兩案實施都更計畫後,預計可創造262.
47億元的不動產價值,預估都更基金可分回總值約為134.9億元的權利金,將可提供帶動相關產業活絡,提升國公有資產經營管理收益,並預計可增加8,342人次之就業機會。

房仲業者表示,這兩塊基地規模達2、3千坪的大型都更開
發案,已吸引多家大型建商表達濃厚的意願,預訂10月將進行招商,預料屆時又將掀起場搶標熱潮。

 

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  • Yuli
  • 我姑姑家租給你住吧
    哈哈
  • 好耶,一個月一千嗎?讚喔~~你人真好!

    Leonard 於 2009/08/25 13:13 回覆

  • 江寧里居民
  • 我是住這邊30年的老住戶,現在問題不是要不要一起都更,而是如果配合營區重劃的話,等於這邊的住戶房子會被政府強制徵收,政府徵收給住戶的賠償只會給公告地價的金額,這跟你自己去買房子的金額是相差十萬八千里的,房子沒了,政府又只給那一點點的賠償,怎麼可能買得起中山區的房子?等於被趕出家園啊!
    而且你去看台北市其他地區的抗爭改建白布條都是反對的,這邊的居民怎麼可能會支持?
    賤商的如意算盤,就是給這江寧里的里長好處,然後要他去向市政府提出都更,然後賤商再向市府撿現成的,只需花錢買空白拆好的土地,真是省時省力又省錢。

    比賤商自己向住戶一家家談價格,然後整併,最後才向市府申請都市重劃的動作,成本來看說省下百億也不為過。

    最後建商蓋了大樓,賣一坪開價七八十萬的豪宅,你說市府是不是在圖利建商?
  • another江寧里居民
  • ""而是如果配合營區重劃的話,等於這邊的住戶房子會被政府強制徵收,政府徵收給住戶的賠償只會給公告地價的金額""
    這些話你是從哪裡聽來的, 或是有哪個條文寫的, 政府如果這樣搞不被罵到死才怪, 況且現在都還只在調查階段, 沒有簽下任何權利轉換的文件, 如果大家都像你一樣, 這樣政府的公有地就可以在沒有阻力的情況下更新, 建商就可以不用淌30年以上老房子的混水, 可以快快建大樓賺一把, 在改建的這幾年, 你就得忍受噪音灰塵的污染, 繼續等著房子更舊, 未來更難更新...我比較覺得你站在建商那一邊說...
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